都市更新往往曠日廢時，中央5月通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，民眾多持觀望態度，桃園市政府都市發展局今天率先舉行宣導會，鼓勵透過此條例加入都更「速成班」，一樣可享容積獎勵與租稅減免，龜山區已有老舊社區評估申請。
依據戶籍、地政與建管資料統計，截至去年8月底前，桃園市保存登記總戶數共76萬2740戶、16萬4224棟建物，若為民國75年以上建造完成，意即屋齡30年以上住宅建物，保存登記總戶數計10萬2647戶、6萬3120棟，棟數比例約占三成八。
老屋重建有兩大管道， 一是「都市更新條例」，另一是今年新通過的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，市府都發局今天在光影文化館舉行宣導會，說明老舊建物結構安全評估補助與更新重建獎勵等事項，並提供現場諮詢與案例分享。
都發局長盧維屏說，桃園30年以上老屋比例近4成，住戶總會面臨房屋改建課題，但桃園礙於重劃區多加上內部整合不易，推動老屋重建困難，許多都市更新申請案過程曠日廢時，動輒耗時7、8年，新訂的「危老條例」保守可省5年時間，是都更新捷徑。
盧維屏說，「危老條例」重建老屋規定須獲得全體住戶百分百同意，建議產權單純的建物較為適合，一旦審查通過一樣可享容積獎勵與租稅減免；住宅發展處指出，龜山區金山社區屬海沙屋，去年提出都更事業計畫草案，也有意透過危老條例加速重建腳步。
