本案建築物屋齡為21年，所在地位於平鎮文化路90巷巷口，由於屋頂磁磚剝落嚴重，已於105年11月先行做社區外牆勘檢作業，故需做整體之整建維護規劃，達到形塑安全且增進公共利益之效益。