圖片/內政部提供
【住展房屋網/綜合報導】立法院院會日前三讀通過都市更新條例修正，對於都更案內危險建築物，在取得住戶多數共識並有完善安置配套前提下，可免除地方政府代為拆除的協調程序，另也提高容積獎勵誘因，最高可達原容積1.3倍。
內政部表示，在921大地震發生後，政府雖已提高建築物耐震設計相關規定，但之前興建的6樓以上建築物全國約有3.62萬餘件，這些建築物因戶數多、整合不易、獎勵不足、實務執行上缺乏政策誘因，推動不易。
內政部說明，本次修法通過後明定都市更新範圍內，若有海砂屋及耐震能力不足、有明顯危害公共安全之建築物，在民眾已有拆除重建共識下，且經都市更新事業計畫及權利變換計畫審議核定後，地方政府得依建築法規定程序先行拆除；另外考量上述建築物具有改善的迫切性，也同時放寬最高可達原容積1.3倍之容積獎勵規定，期望透過政策誘因加速都更進程。
內政部指出，為讓新法可以落實執行，有關海砂屋應拆除重建的認定方式，地方政府已有執行經驗，將由地方政府自行認定；另外，對於耐震能力不足而有明顯危害公共安全的標準，內政部將會儘速邀集相關專家學者研商訂定，並由地方政府依此標準，以及專業機構、人員的建築物結構安全性能評估結果做進一步認定。
